メディウス藤が丘

  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目

  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩10分

  • 2004年築 / 7階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
4,698万円
62.6万円/㎡
相場
5,355万円
71.3万円/㎡
2,288
4,333
6,378
8,422
AI査定結果
推定相場価格
5,355万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,333万円〜6,378万円
57.7万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
メディウス藤が丘
4,698万円（62.6万円/㎡）/ 7階 / 75.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は63.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/084,698万円62.6万円7階 75.1㎡ 3LDK南東
2025/05/294,798万円63.9万円7階 75.1㎡ 3LDK南東
2025/05/193,580万円61.2万円4階 58.5㎡ 3LDK南東
2025/04/294,898万円65.2万円7階 75.1㎡ 3LDK南東
2025/04/084,280万円73.2万円4階 58.5㎡ 1LDK南東
2025/02/274,998万円66.6万円7階 75.1㎡ 3LDK南東
2025/02/125,198万円69.2万円7階 75.1㎡ 3LDK南
2025/02/025,198万円69.2万円7階 75.1㎡ 3LDK+ルーフバルコニー南東
2025/01/275,498万円73.2万円7階 75.1㎡ 3LDK南東
2024/12/204,380万円74.9万円5階 58.5㎡ 3LDK南東
2024/12/024,380万円74.9万円5階 58.5㎡ 2LDK+S南東
2024/11/123,480万円59.5万円5階 58.5㎡ 2LDK南東
2024/10/293,780万円64.6万円4階 58.5㎡ 3LDK南東
2024/09/243,180万円54.4万円5階 58.5㎡ 2SLDK南東
2024/06/243,980万円68.0万円4階 58.5㎡ 3LDK南東
2024/06/153,800万円69.9万円5階 54.37㎡ 2LDK+S南東
2023/10/103,180万円54.4万円4階 58.5㎡ 3LDK南東
2023/07/293,780万円64.6万円2階 58.5㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/07/113,850万円65.8万円2階 58.5㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/04/163,980万円68.0万円2階 58.5㎡ 2LDK+S南東
2023/01/283,280万円56.1万円4階 58.5㎡ 3LDK南東
2023/01/143,980万円68.0万円2階 58.5㎡ 3LDK南東
2022/10/202,480万円42.4万円2階 58.5㎡ 2LDK+S南東
2021/04/192,580万円44.1万円1階 58.5㎡ 2SLDK南
2021/03/202,830万円48.4万円7階 58.5㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は63.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08メディウス藤が丘
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅10分 4,698万円62.6万円75.1㎡3LDK7階 / 7階建 南東2004年43戸RC
2022/06/24アーバンフォレスト藤が丘
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅9分 4,280万円63.0万円67.98㎡2LDK2階 / 5階建 南西2002年22戸RC
2025/03/11ユニテ藤が丘イーストテラス
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅9分 4,490万円53.7万円83.54㎡3LDK2階 / 6階建 南東2001年24戸RC
2024/10/21ライオンズガーデン藤が丘壱番館
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅11分 3,899万円64.3万円60.61㎡2SLDK2階 / 4階建 南1999年34戸RC
2024/12/28クィーンヒルズ藤が丘
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅6分 3,980万円60.5万円65.78㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年49戸RC
2025/05/25リステージ藤が丘オーバードレジデンス
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅7分 4,990万円65.2万円76.55㎡3LDK4階 / 7階建 南東2007年68戸RC
2024/10/22グランドメゾン藤が丘
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅5分 6,680万円73.2万円91.22㎡4LDK3階 / 5階建 南東2004年34戸RC
2023/05/12ナイスエスアリーナ藤が丘
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅2分 4,980万円80.2万円62.13㎡3LDK6階 / 7階建 南東2004年18戸RC
2020/12/27パークホームズ市が尾フォルネ
横浜市青葉区市ケ尾町
市が尾駅2分 4,380万円61.9万円70.75㎡3LDK6階 / 7階建 南東2002年29戸RC
2025/04/22ウィライブ市が尾
横浜市青葉区市ケ尾町
市が尾駅3分 3,880万円63.0万円61.54㎡2LDK3階 / 7階建 南西2003年26戸RC
2024/04/12ロワール市ケ尾
横浜市青葉区市ケ尾町
市が尾駅4分 3,180万円52.8万円60.28㎡2LDK4階 / 4階建 西2000年31戸RC
2024/09/05パークホームズ藤が丘
横浜市青葉区千草台
藤が丘駅10分 4,180万円65.2万円64.12㎡3LDK2階 / 4階建 南2008年29戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08メディウス藤が丘
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅10分 18.3万円0.24万円75.1㎡3LDK7階 / 7階建 南東2004年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市青葉区では2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は横浜市青葉区の平均と比較して5.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市青葉区
66.4万円/㎡
前年比-2.0%

マンション概要

マンション名メディウス藤が丘
所在地神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
交通東急田園都市線藤が丘駅徒歩10分
築年月2004年
階数7階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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